林默下一步就会说:你说保护所有权,那方田没有产权证,所以他的住宅不受保护,强拆队可以随便进。
但非法侵入住宅罪在法律上从来不保护所有权,只保护居住权。
冷正作为一个检察官,公开在法庭上说“保护所有权”,等于当庭说错法条。
这可比案件本身影响坏多了。
冷正本人都可能因为这个回答被送进监查局。
连通检察方的公信力都会受损。
所以冷正不能回答“居住权”,也不能回答“所有权”。”
吴言祖听完点头总结道:“所以不论冷正回答什么,全都是坑?
!”
罗大翔:“没错,冷正完全掉入林默的陷阱当中了,错就错在冷正以为靠着土地所有证,就能合法化黄刀团伙入侵的行为。
但我们的法律没有那么死板,在土地所有权之上,还有居住权。
方田对这片土地没有所有权,但有居住权。
从法律原理和庭审逻辑来看,‘土地所有权’并不天然、绝对地凌驾于‘居住权’之上。
而法律处理这种冲突的原则很明确:
不能用土地使用权去直接否定居住权,必须走法定程序!
在目前这种场景下,法庭早就有了结论,“先保障居住、后推进拆迁”是底线。
居住权的保障优先级高于普通的债权,甚至高于部分产权权益!
林默利用的就是这一点。”
吴言祖点头道:“懂了,保证人有居住权,才是法律保证公正的前提对吧?”
罗大翔点头:“可以这么说,继续看林律师怎么辩吧,这案子双方的水平都非常之高!
我现在也很期待双方的对决了!”
大家都安静了下来。
一个小小的对决,竟然能够引生出如此复杂的法条。
大家也都意识到了本次案件的重要程度。
可能真的会改变拆迁格局!
这时候见冷正不说话。
林默继续尖锐道:“法律上写明了,一个租客的房子,房东都不能随便进。
那方田的房子呢?
这可是明确写明有居住权的房子!
方田是受到法律保护的!
本章未完,请翻下一页继续阅读.........