张硕立刻跟上：“前提是双向的。
市里让渡利益的前提，是项目能带来足够的综合效益。
投资额和业态升级，就是效益的保证。
我们可以接受出让金优惠20%，交付时间压缩到六个月。
但条件是，投资额不低于25亿，且必须包含写字楼和酒店业态。”
“六个月还是太长。”牛刚摇头，“四个月。
这是我们的底线。”
“牛董。”肖北突然站起身，走到窗前，背对着众人，看着外面，“玄商是老工业城市，拆迁涉及的都是几十年的老单位、老住户。
四个月，意味着我们要用非常规手段。
我肖北做事，讲规矩，讲政策。
我可以加快速度，但不能突破底线。
六个月，已经是极限中的极限。”
他转过身，目光锐利如刀：“如果大商坚持四个月，那我只能理解为，你们并不在乎这个项目是否平稳落地，是否会产生社会矛盾。
这样的合作理念，恐怕和我们不符。”
这话说得极重。
会议室里空气凝固。
牛刚脸上的笑容彻底消失了。
他盯着肖北，看了足足十秒钟，忽然笑了声：“好，肖市长快人快语。
六个月就六个月。
但出让金优惠，25%。”
“20%。”肖北寸步不让，“优惠每多一个点，市里就要少收几千万。
这些钱，本来可以用于民生。
牛哥，咱们合作，既要算经济账，也要算政治账、民心账。”
牛刚沉默。
张硕适时插话：“牛董，肖市长的意思很明确。
市里在时间和资金上做出让步，是希望项目能成为政企合作的典范。
投资额增加到30亿，写字楼和酒店建成后，将成为玄商新地标。
这对大商集团的品牌提升，价值远不止那5%的出让金优惠。”
牛刚看向吕为顺。
吕为顺微微点头。
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